Visite à Corcieux, jeudi 31 janvier 2019, du chantier exemplaire de rénovation et d’isolation de 48 logements sociaux du Toit Vosgien. L’investissement important (48.000 € par appartement) est à la hauteur des économies attendues : les charges pour les locataires vont être divisées par 10 !
Pour Patrick Schmitt, directeur du Toit Vosgien, cela représente l’équivalent d’un SMIC de gagné chaque année, une hausse de pouvoir d’achat par ménage loin d’être négligeable... Le chantier est mené par le cabinet ASP Architecture et le cabinet Terranergie pour l’évaluation énergétique. Le chantier fait la part belle au bois local : ossature bois et fibre de bois pour les murs, cellulose dans les combles. La chaudière fioul (67.000 litres/an) est remplacée par une chaudière alimentée par des copeaux de bois (230m3 / an). Une ventilation double flux centralisé vient compléter le dispositif de rénovation passive. 2,5 millions d’euros de travaux sont engagés pour cette rénovation. Le financement est assuré à - 76 % par un prêt de la Caisse des Dépôts et Consignation cautionné par la Communauté d’Agglomération de Saint-Dié, - 10 % de fonds européens - 14 % d’autofinancement du Toit Vosgien Le bailleur social, Le Toit Vosgien, gère un parc de 3.258 logements. Il s’est engagé dans un vaste programme de rénovation énergétique de 5 ans qui vise 160 appartements chaque année, pour un investissement de 6 à 8 millions d’euros annuel. L’objectif étant d’arriver à isoler 90 % des appartements. Le Toit Vosgien est désormais considéré comme un pionnier dans la construction d’immeubles collectifs à ossature bois et en rénovation et isolation avec des matériaux biosourcés (matériaux issus du vivant comme le bois)